침산푸르지오1차(칠성동2가, 1,149세대, 입주 22년차)와 오페라트루엘시민의숲(고성동3가, 682세대, 입주 7년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 침산푸르지오1차 34평 4억 6,656만원, 오페라트루엘시민의숲 34평 5억 3,024만원입니다.
평당 매매 시세는 침산푸르지오1차 1,372만원, 오페라트루엘시민의숲 1,560만원으로 오페라트루엘시민의숲이 14% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 침산푸르지오1차 64%, 오페라트루엘시민의숲 61%입니다.
세대수는 침산푸르지오1차가 오페라트루엘시민의숲의 1.7배입니다.
오페라트루엘시민의숲은 침산푸르지오1차보다 15년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 침산푸르지오1차 대구달산초등학교, 오페라트루엘시민의숲 대구달성초등학교입니다.
| 항목 | 침산푸르지오1차 | 오페라트루엘시민의숲 |
|---|---|---|
| 위치 | 대구 북구 칠성동2가 | 대구 북구 고성동3가 |
| 세대수 | 1,149세대 | 682세대 |
| 입주 | 22년차 | 7년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 34평 |
| 매매 시세 | 4억 6,656만원 | 5억 3,024만원 |
| 전세 시세 | 2억 9,896만원 | 3억 2,316만원 |
| 평당 매매 | 1,372만원 | 1,560만원 |
| 전세가율 | 64% | 61% |
| 가까운 초등학교 | 대구달산초등학교 | 대구달성초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.