남산그린타운(남산동, 804세대, 입주 22년차)과 태왕아너스스카이(대신동, 492세대, 입주 21년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 남산그린타운 33평 3억 3,557만원, 태왕아너스스카이 33평 3억 8,017만원입니다.
평당 매매 시세는 남산그린타운 1,017만원, 태왕아너스스카이 1,152만원으로 태왕아너스스카이가 13% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 남산그린타운 73%, 태왕아너스스카이 71%입니다.
세대수는 남산그린타운이 태왕아너스스카이의 1.6배입니다.
태왕아너스스카이는 남산그린타운보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.4km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 남산그린타운 대구내당초등학교, 태왕아너스스카이 대구남산초등학교입니다.
| 항목 | 남산그린타운 | 태왕아너스스카이 |
|---|---|---|
| 위치 | 대구 중구 남산동 | 대구 중구 대신동 |
| 세대수 | 804세대 | 492세대 |
| 입주 | 22년차 | 21년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 |
| 매매 시세 | 3억 3,557만원 | 3억 8,017만원 |
| 전세 시세 | 2억 4,479만원 | 2억 6,810만원 |
| 평당 매매 | 1,017만원 | 1,152만원 |
| 전세가율 | 73% | 71% |
| 가까운 초등학교 | 대구내당초등학교 | 대구남산초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.