신명(봉담읍, 488세대, 입주 28년차)과 광도와이드빌(기안동, 812세대, 입주 25년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 신명 24평 2억 1,148만원, 광도와이드빌 34평 2억 5,443만원입니다.
평당 매매 시세는 신명 881만원, 광도와이드빌 748만원으로 신명이 18% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 신명 86%, 광도와이드빌 80%입니다.
세대수는 광도와이드빌이 신명의 1.7배입니다.
광도와이드빌은 신명보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 3km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 신명 와우초등학교, 광도와이드빌 기안초등학교입니다.
| 항목 | 신명 | 광도와이드빌 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 화성시 효행구 봉담읍 | 경기 화성시 효행구 기안동 |
| 세대수 | 488세대 | 812세대 |
| 입주 | 28년차 | 25년차 |
| 대표 평형 | 24평 | 34평 |
| 매매 시세 | 2억 1,148만원 | 2억 5,443만원 |
| 전세 시세 | 1억 8,290만원 | 2억 422만원 |
| 평당 매매 | 881만원 | 748만원 |
| 전세가율 | 86% | 80% |
| 가까운 초등학교 | 와우초등학교 | 기안초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.