신창(창동, 609세대, 입주 29년차)과 초안2단지(월계동, 571세대, 입주 30년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 신창 25평 4억 4,489만원, 초안2단지 21평 3억 9,271만원입니다.
평당 매매 시세는 신창 1,780만원, 초안2단지 1,870만원으로 초안2단지가 5% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 신창 66%, 초안2단지 65%입니다.
세대수는 신창이 38세대 많습니다.
신창은 초안2단지보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 3.9km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 신창 서울신창초등학교, 초안2단지 서울신화초등학교입니다.
| 항목 | 신창 | 초안2단지 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 도봉구 창동 | 서울 노원구 월계동 |
| 세대수 | 609세대 | 571세대 |
| 입주 | 29년차 | 30년차 |
| 대표 평형 | 25평 | 21평 |
| 매매 시세 | 4억 4,489만원 | 3억 9,271만원 |
| 전세 시세 | 2억 9,292만원 | 2억 5,547만원 |
| 평당 매매 | 1,780만원 | 1,870만원 |
| 전세가율 | 66% | 65% |
| 가까운 초등학교 | 서울신창초등학교 | 서울신화초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.