삼환(개봉동, 783세대, 입주 32년차)과 광복현대(철산동, 841세대, 입주 29년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 삼환 25평 7억 7,126만원, 광복현대 32평 8억 4,142만원입니다.
평당 매매 시세는 삼환 3,085만원, 광복현대 2,629만원으로 삼환이 17% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 삼환 51%, 광복현대 53%입니다.
세대수는 광복현대가 58세대 많습니다.
광복현대는 삼환보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 900m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 삼환 서울개봉초등학교, 광복현대 광명북초등학교입니다.
| 항목 | 삼환 | 광복현대 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 구로구 개봉동 | 경기 광명시 철산동 |
| 세대수 | 783세대 | 841세대 |
| 입주 | 32년차 | 29년차 |
| 대표 평형 | 25평 | 32평 |
| 매매 시세 | 7억 7,126만원 | 8억 4,142만원 |
| 전세 시세 | 3억 9,320만원 | 4억 4,585만원 |
| 평당 매매 | 3,085만원 | 2,629만원 |
| 전세가율 | 51% | 53% |
| 가까운 초등학교 | 서울개봉초등학교 | 광명북초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.