더샵명지퍼스트월드3단지(명지동, 1,530세대, 입주 7년차)와 더힐시그니처(명지동, 1,210세대, 입주 8년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 더샵명지퍼스트월드3단지 34평 5억 9,308만원, 더힐시그니처 49평 7억 8,672만원입니다.
평당 매매 시세는 더샵명지퍼스트월드3단지 1,744만원, 더힐시그니처 1,606만원으로 더샵명지퍼스트월드3단지가 9% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 더샵명지퍼스트월드3단지 56%, 더힐시그니처 61%입니다.
세대수는 더샵명지퍼스트월드3단지가 더힐시그니처의 1.3배입니다.
더샵명지퍼스트월드3단지는 더힐시그니처보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 명원초등학교입니다.
| 항목 | 더샵명지퍼스트월드3단지 | 더힐시그니처 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 강서구 명지동 | 부산 강서구 명지동 |
| 세대수 | 1,530세대 | 1,210세대 |
| 입주 | 7년차 | 8년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 49평 |
| 매매 시세 | 5억 9,308만원 | 7억 8,672만원 |
| 전세 시세 | 3억 3,089만원 | 4억 7,669만원 |
| 평당 매매 | 1,744만원 | 1,606만원 |
| 전세가율 | 56% | 61% |
| 가까운 초등학교 | 명원초등학교 | 명원초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.