태영(연희동, 390세대, 입주 31년차)과 우성(연희동, 410세대, 입주 30년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 태영 24평 2억 125만원, 우성 33평 2억 9,625만원입니다.
평당 매매 시세는 태영 839만원, 우성 898만원으로 우성이 7% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 태영 87%, 우성 82%입니다.
세대수는 우성이 20세대 많습니다.
우성은 태영보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 인천서곶초등학교입니다.
| 항목 | 태영 | 우성 |
|---|---|---|
| 위치 | 인천 서해구 연희동 | 인천 서해구 연희동 |
| 세대수 | 390세대 | 410세대 |
| 입주 | 31년차 | 30년차 |
| 대표 평형 | 24평 | 33평 |
| 매매 시세 | 2억 125만원 | 2억 9,625만원 |
| 전세 시세 | 1억 7,440만원 | 2억 4,208만원 |
| 평당 매매 | 839만원 | 898만원 |
| 전세가율 | 87% | 82% |
| 가까운 초등학교 | 인천서곶초등학교 | 인천서곶초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.