하가더루벤스(덕진동2가, 413세대, 입주 15년차)와 제일오투그란데(덕진동2가, 319세대, 입주 14년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 하가더루벤스 33평 4억 1,109만원, 제일오투그란데 35평 4억 2,369만원입니다.
평당 매매 시세는 하가더루벤스 1,246만원, 제일오투그란데 1,211만원으로 하가더루벤스가 3% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 하가더루벤스 79%, 제일오투그란데 93%입니다.
세대수는 하가더루벤스가 제일오투그란데의 1.3배입니다.
제일오투그란데는 하가더루벤스보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 전주하가초등학교입니다.
| 항목 | 하가더루벤스 | 제일오투그란데 |
|---|---|---|
| 위치 | 전북 전주시 덕진구 덕진동2가 | 전북 전주시 덕진구 덕진동2가 |
| 세대수 | 413세대 | 319세대 |
| 입주 | 15년차 | 14년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 35평 |
| 매매 시세 | 4억 1,109만원 | 4억 2,369만원 |
| 전세 시세 | 3억 2,405만원 | 3억 9,576만원 |
| 평당 매매 | 1,246만원 | 1,211만원 |
| 전세가율 | 79% | 93% |
| 가까운 초등학교 | 전주하가초등학교 | 전주하가초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.