비치그린(광안동, 1,038세대, 입주 31년차)과 광원(광안동, 589세대, 입주 32년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 비치그린 32평 3억 8,672만원, 광원 22평 2억 4,990만원입니다.
평당 매매 시세는 비치그린 1,209만원, 광원 1,136만원으로 비치그린이 6% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 비치그린 70%, 광원 80%입니다.
세대수는 비치그린이 광원의 1.8배입니다.
비치그린은 광원보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 수영초등학교입니다.
| 항목 | 비치그린 | 광원 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 수영구 광안동 | 부산 수영구 광안동 |
| 세대수 | 1,038세대 | 589세대 |
| 입주 | 31년차 | 32년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 22평 |
| 매매 시세 | 3억 8,672만원 | 2억 4,990만원 |
| 전세 시세 | 2억 7,005만원 | 2억 101만원 |
| 평당 매매 | 1,209만원 | 1,136만원 |
| 전세가율 | 70% | 80% |
| 가까운 초등학교 | 수영초등학교 | 수영초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.