명지더웨스턴(명지동, 1,201세대, 입주 9년차)과 명지오션시티삼정그린코아(명지동, 610세대, 입주 13년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 명지더웨스턴 30평 3억 6,176만원, 명지오션시티삼정그린코아 34평 3억 6,932만원입니다.
평당 매매 시세는 명지더웨스턴 1,206만원, 명지오션시티삼정그린코아 1,086만원으로 명지더웨스턴이 11% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 명지더웨스턴 72%, 명지오션시티삼정그린코아 74%입니다.
세대수는 명지더웨스턴이 명지오션시티삼정그린코아의 2배입니다.
명지더웨스턴은 명지오션시티삼정그린코아보다 4년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 명지더웨스턴 명문초등학교, 명지오션시티삼정그린코아 남명초등학교입니다.
| 항목 | 명지더웨스턴 | 명지오션시티삼정그린코아 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 강서구 명지동 | 부산 강서구 명지동 |
| 세대수 | 1,201세대 | 610세대 |
| 입주 | 9년차 | 13년차 |
| 대표 평형 | 30평 | 34평 |
| 매매 시세 | 3억 6,176만원 | 3억 6,932만원 |
| 전세 시세 | 2억 6,107만원 | 2억 7,406만원 |
| 평당 매매 | 1,206만원 | 1,086만원 |
| 전세가율 | 72% | 74% |
| 가까운 초등학교 | 명문초등학교 | 남명초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.