대주파크빌(가양동, 670세대, 입주 21년차)과 석촌주공(성남동, 451세대, 입주 27년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 대주파크빌 30평 2억 6,591만원, 석촌주공 23평 2억 1,471만원입니다.
평당 매매 시세는 대주파크빌 886만원, 석촌주공 934만원으로 석촌주공이 5% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 대주파크빌 71%, 석촌주공 74%입니다.
세대수는 대주파크빌이 석촌주공의 1.5배입니다.
대주파크빌은 석촌주공보다 6년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 400m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 대주파크빌 대전흥룡초등학교, 석촌주공 대전가양초등학교입니다.
| 항목 | 대주파크빌 | 석촌주공 |
|---|---|---|
| 위치 | 대전 동구 가양동 | 대전 동구 성남동 |
| 세대수 | 670세대 | 451세대 |
| 입주 | 21년차 | 27년차 |
| 대표 평형 | 30평 | 23평 |
| 매매 시세 | 2억 6,591만원 | 2억 1,471만원 |
| 전세 시세 | 1억 8,747만원 | 1억 5,987만원 |
| 평당 매매 | 886만원 | 934만원 |
| 전세가율 | 71% | 74% |
| 가까운 초등학교 | 대전흥룡초등학교 | 대전가양초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.