남천코오롱하늘채골든비치(남천동, 987세대, 입주 18년차)와 대연힐스테이트푸르지오(대연동, 2,100세대, 입주 14년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 남천코오롱하늘채골든비치 48평 12억 2,611만원, 대연힐스테이트푸르지오 34평 10억 3,740만원입니다.
평당 매매 시세는 남천코오롱하늘채골든비치 2,554만원, 대연힐스테이트푸르지오 3,051만원으로 대연힐스테이트푸르지오가 19% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 남천코오롱하늘채골든비치 50%, 대연힐스테이트푸르지오 53%입니다.
세대수는 대연힐스테이트푸르지오가 남천코오롱하늘채골든비치의 2.1배입니다.
대연힐스테이트푸르지오는 남천코오롱하늘채골든비치보다 4년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.8km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 남천코오롱하늘채골든비치 광남초등학교, 대연힐스테이트푸르지오 용소초등학교입니다.
| 항목 | 남천코오롱하늘채골든비치 | 대연힐스테이트푸르지오 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 수영구 남천동 | 부산 남구 대연동 |
| 세대수 | 987세대 | 2,100세대 |
| 입주 | 18년차 | 14년차 |
| 대표 평형 | 48평 | 34평 |
| 매매 시세 | 12억 2,611만원 | 10억 3,740만원 |
| 전세 시세 | 6억 765만원 | 5억 5,060만원 |
| 평당 매매 | 2,554만원 | 3,051만원 |
| 전세가율 | 50% | 53% |
| 가까운 초등학교 | 광남초등학교 | 용소초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.