이촌코오롱(이촌동, 834세대, 입주 28년차)과 파크타워(용산동5가, 888세대, 입주 18년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 이촌코오롱 26평 23억 8,326만원, 파크타워 47평 36억 7,456만원입니다.
평당 매매 시세는 이촌코오롱 9,166만원, 파크타워 7,818만원으로 이촌코오롱이 17% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 이촌코오롱 29%, 파크타워 45%입니다.
세대수는 파크타워가 54세대 많습니다.
파크타워는 이촌코오롱보다 10년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.3km 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 서울신용산초등학교입니다.
| 항목 | 이촌코오롱 | 파크타워 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 용산구 이촌동 | 서울 용산구 용산동5가 |
| 세대수 | 834세대 | 888세대 |
| 입주 | 28년차 | 18년차 |
| 대표 평형 | 26평 | 47평 |
| 매매 시세 | 23억 8,326만원 | 36억 7,456만원 |
| 전세 시세 | 6억 8,547만원 | 16억 4,785만원 |
| 평당 매매 | 9,166만원 | 7,818만원 |
| 전세가율 | 29% | 45% |
| 가까운 초등학교 | 서울신용산초등학교 | 서울신용산초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.