더샵그린스퀘어(송도동, 1,516세대, 입주 13년차)와 송도아메리칸타운아이파크(송도동, 830세대, 입주 9년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 더샵그린스퀘어 34평 7억 9,525만원, 송도아메리칸타운아이파크 36평 8억 5,172만원입니다.
평당 매매 시세는 더샵그린스퀘어 2,339만원, 송도아메리칸타운아이파크 2,366만원으로 송도아메리칸타운아이파크가 1% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 더샵그린스퀘어 57%, 송도아메리칸타운아이파크 60%입니다.
세대수는 더샵그린스퀘어가 송도아메리칸타운아이파크의 1.8배입니다.
송도아메리칸타운아이파크는 더샵그린스퀘어보다 4년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 더샵그린스퀘어 인천첨단초등학교, 송도아메리칸타운아이파크 인천송원초등학교입니다.
| 항목 | 더샵그린스퀘어 | 송도아메리칸타운아이파크 |
|---|---|---|
| 위치 | 인천 연수구 송도동 | 인천 연수구 송도동 |
| 세대수 | 1,516세대 | 830세대 |
| 입주 | 13년차 | 9년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 36평 |
| 매매 시세 | 7억 9,525만원 | 8억 5,172만원 |
| 전세 시세 | 4억 5,138만원 | 5억 953만원 |
| 평당 매매 | 2,339만원 | 2,366만원 |
| 전세가율 | 57% | 60% |
| 가까운 초등학교 | 인천첨단초등학교 | 인천송원초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.