구서쌍용예가2단지(구서동, 809세대, 입주 17년차)와 구서SK뷰1단지(구서동, 532세대, 입주 11년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 구서쌍용예가2단지 49평 8억 2,927만원, 구서SK뷰1단지 33평 6억 5,696만원입니다.
평당 매매 시세는 구서쌍용예가2단지 1,692만원, 구서SK뷰1단지 1,991만원으로 구서SK뷰1단지가 18% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 구서쌍용예가2단지 70%, 구서SK뷰1단지 67%입니다.
세대수는 구서쌍용예가2단지가 구서SK뷰1단지의 1.5배입니다.
구서SK뷰1단지는 구서쌍용예가2단지보다 6년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 장서초등학교입니다.
| 항목 | 구서쌍용예가2단지 | 구서SK뷰1단지 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 금정구 구서동 | 부산 금정구 구서동 |
| 세대수 | 809세대 | 532세대 |
| 입주 | 17년차 | 11년차 |
| 대표 평형 | 49평 | 33평 |
| 매매 시세 | 8억 2,927만원 | 6억 5,696만원 |
| 전세 시세 | 5억 8,212만원 | 4억 4,069만원 |
| 평당 매매 | 1,692만원 | 1,991만원 |
| 전세가율 | 70% | 67% |
| 가까운 초등학교 | 장서초등학교 | 장서초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.