덕풍서해(덕풍동, 423세대, 입주 31년차)와 덕풍현대(덕풍동, 555세대, 입주 30년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 덕풍서해 24평 5억 3,186만원, 덕풍현대 32평 6억 5,651만원입니다.
평당 매매 시세는 덕풍서해 2,216만원, 덕풍현대 2,052만원으로 덕풍서해가 8% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 덕풍서해 72%, 덕풍현대 66%입니다.
세대수는 덕풍현대가 덕풍서해의 1.3배입니다.
덕풍현대는 덕풍서해보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 덕풍서해 덕풍초등학교, 덕풍현대 동부초등학교입니다.
| 항목 | 덕풍서해 | 덕풍현대 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 하남시 덕풍동 | 경기 하남시 덕풍동 |
| 세대수 | 423세대 | 555세대 |
| 입주 | 31년차 | 30년차 |
| 대표 평형 | 24평 | 32평 |
| 매매 시세 | 5억 3,186만원 | 6억 5,651만원 |
| 전세 시세 | 3억 8,410만원 | 4억 3,054만원 |
| 평당 매매 | 2,216만원 | 2,052만원 |
| 전세가율 | 72% | 66% |
| 가까운 초등학교 | 덕풍초등학교 | 동부초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.