구래역한강리슈빌(구래동, 572세대, 입주 15년차)과 구래역화성파크드림(구래동, 820세대, 입주 12년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 구래역한강리슈빌 34평 3억 7,533만원, 구래역화성파크드림 30평 3억 8,461만원입니다.
평당 매매 시세는 구래역한강리슈빌 1,104만원, 구래역화성파크드림 1,282만원으로 구래역화성파크드림이 16% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 구래역한강리슈빌 80%, 구래역화성파크드림 77%입니다.
세대수는 구래역화성파크드림이 구래역한강리슈빌의 1.4배입니다.
구래역화성파크드림은 구래역한강리슈빌보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 김포구래초등학교입니다.
| 항목 | 구래역한강리슈빌 | 구래역화성파크드림 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 김포시 구래동 | 경기 김포시 구래동 |
| 세대수 | 572세대 | 820세대 |
| 입주 | 15년차 | 12년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 30평 |
| 매매 시세 | 3억 7,533만원 | 3억 8,461만원 |
| 전세 시세 | 3억 28만원 | 2억 9,523만원 |
| 평당 매매 | 1,104만원 | 1,282만원 |
| 전세가율 | 80% | 77% |
| 가까운 초등학교 | 김포구래초등학교 | 김포구래초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.