텐즈힐2(상왕십리동, 1,148세대, 입주 13년차)와 텐즈힐1(하왕십리동, 1,702세대, 입주 12년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 텐즈힐2 33평 22억 6,016만원, 텐즈힐1 33평 22억 4,291만원입니다.
평당 매매 시세는 텐즈힐2 6,849만원, 텐즈힐1 6,797만원으로 텐즈힐2가 1% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 텐즈힐2 43%, 텐즈힐1 45%입니다.
세대수는 텐즈힐1가 텐즈힐2의 1.5배입니다.
텐즈힐1는 텐즈힐2보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 800m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 서울숭신초등학교입니다.
| 항목 | 텐즈힐2 | 텐즈힐1 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 성동구 상왕십리동 | 서울 성동구 하왕십리동 |
| 세대수 | 1,148세대 | 1,702세대 |
| 입주 | 13년차 | 12년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 |
| 매매 시세 | 22억 6,016만원 | 22억 4,291만원 |
| 전세 시세 | 9억 7,851만원 | 10억 1,026만원 |
| 평당 매매 | 6,849만원 | 6,797만원 |
| 전세가율 | 43% | 45% |
| 가까운 초등학교 | 서울숭신초등학교 | 서울숭신초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.