힐스테이트몬테로이2단지(모현읍, 1,318세대, 입주 2년차)와 힐스테이트몬테로이3단지(모현읍, 1,370세대, 입주 3년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 힐스테이트몬테로이2단지 33평 6억 2,361만원, 힐스테이트몬테로이3단지 33평 5억 8,629만원입니다.
평당 매매 시세는 힐스테이트몬테로이2단지 1,890만원, 힐스테이트몬테로이3단지 1,777만원으로 힐스테이트몬테로이2단지가 6% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 힐스테이트몬테로이2단지 67%, 힐스테이트몬테로이3단지 68%입니다.
세대수는 힐스테이트몬테로이3단지가 52세대 많습니다.
힐스테이트몬테로이2단지는 힐스테이트몬테로이3단지보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 도현초등학교입니다.
| 항목 | 힐스테이트몬테로이2단지 | 힐스테이트몬테로이3단지 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 용인시 처인구 모현읍 | 경기 용인시 처인구 모현읍 |
| 세대수 | 1,318세대 | 1,370세대 |
| 입주 | 2년차 | 3년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 |
| 매매 시세 | 6억 2,361만원 | 5억 8,629만원 |
| 전세 시세 | 4억 1,629만원 | 3억 9,904만원 |
| 평당 매매 | 1,890만원 | 1,777만원 |
| 전세가율 | 67% | 68% |
| 가까운 초등학교 | 도현초등학교 | 도현초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.