지안스로가2단지(진천읍, 340세대, 입주 10년차)와 진천대명루첸1차(진천읍, 499세대, 입주 11년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 지안스로가2단지 34평 2억 6,871만원, 진천대명루첸1차 30평 2억 5,787만원입니다.
평당 매매 시세는 지안스로가2단지 790만원, 진천대명루첸1차 860만원으로 진천대명루첸1차가 9% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 지안스로가2단지 69%, 진천대명루첸1차 63%입니다.
세대수는 진천대명루첸1차가 지안스로가2단지의 1.5배입니다.
지안스로가2단지는 진천대명루첸1차보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 백곡초등학교입니다.
| 항목 | 지안스로가2단지 | 진천대명루첸1차 |
|---|---|---|
| 위치 | 충북 진천군 진천읍 | 충북 진천군 진천읍 |
| 세대수 | 340세대 | 499세대 |
| 입주 | 10년차 | 11년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 30평 |
| 매매 시세 | 2억 6,871만원 | 2억 5,787만원 |
| 전세 시세 | 1억 8,671만원 | 1억 6,370만원 |
| 평당 매매 | 790만원 | 860만원 |
| 전세가율 | 69% | 63% |
| 가까운 초등학교 | 백곡초등학교 | 백곡초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.