행복마을참누리에듀파크(기산동, 1,202세대, 입주 21년차)와 정든마을신창비바패밀리2차(병점동, 765세대, 입주 23년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 행복마을참누리에듀파크 32평 4억 8,815만원, 정든마을신창비바패밀리2차 38평 4억 9,926만원입니다.
평당 매매 시세는 행복마을참누리에듀파크 1,525만원, 정든마을신창비바패밀리2차 1,314만원으로 행복마을참누리에듀파크가 16% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 행복마을참누리에듀파크 67%, 정든마을신창비바패밀리2차 71%입니다.
세대수는 행복마을참누리에듀파크가 정든마을신창비바패밀리2차의 1.6배입니다.
행복마을참누리에듀파크는 정든마을신창비바패밀리2차보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 행복마을참누리에듀파크 기산초등학교, 정든마을신창비바패밀리2차 구봉초등학교입니다.
| 항목 | 행복마을참누리에듀파크 | 정든마을신창비바패밀리2차 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 화성시 병점구 기산동 | 경기 화성시 병점구 병점동 |
| 세대수 | 1,202세대 | 765세대 |
| 입주 | 21년차 | 23년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 38평 |
| 매매 시세 | 4억 8,815만원 | 4억 9,926만원 |
| 전세 시세 | 3억 2,553만원 | 3억 5,369만원 |
| 평당 매매 | 1,525만원 | 1,314만원 |
| 전세가율 | 67% | 71% |
| 가까운 초등학교 | 기산초등학교 | 구봉초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.