새샘2단지한양수자인와이즈시티(소담동, 1,397세대, 입주 11년차)와 새샘1단지중흥S-클래스에듀마크(소담동, 890세대, 입주 9년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 새샘2단지한양수자인와이즈시티 25평 4억 4,647만원, 새샘1단지중흥S-클래스에듀마크 33평 6억 1,626만원입니다.
평당 매매 시세는 새샘2단지한양수자인와이즈시티 1,786만원, 새샘1단지중흥S-클래스에듀마크 1,867만원으로 새샘1단지중흥S-클래스에듀마크가 5% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 새샘2단지한양수자인와이즈시티 53%, 새샘1단지중흥S-클래스에듀마크 47%입니다.
세대수는 새샘2단지한양수자인와이즈시티가 새샘1단지중흥S-클래스에듀마크의 1.6배입니다.
새샘1단지중흥S-클래스에듀마크는 새샘2단지한양수자인와이즈시티보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 소담초등학교입니다.
| 항목 | 새샘2단지한양수자인와이즈시티 | 새샘1단지중흥S-클래스에듀마크 |
|---|---|---|
| 위치 | 세종 세종 소담동 | 세종 세종 소담동 |
| 세대수 | 1,397세대 | 890세대 |
| 입주 | 11년차 | 9년차 |
| 대표 평형 | 25평 | 33평 |
| 매매 시세 | 4억 4,647만원 | 6억 1,626만원 |
| 전세 시세 | 2억 3,622만원 | 2억 9,005만원 |
| 평당 매매 | 1,786만원 | 1,867만원 |
| 전세가율 | 53% | 47% |
| 가까운 초등학교 | 소담초등학교 | 소담초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.