동대구우방아이유쉘(신암동, 570세대, 입주 7년차)과 동대구해모로스퀘어웨스트(신암동, 1,122세대, 입주 4년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 동대구우방아이유쉘 33평 5억 1,164만원, 동대구해모로스퀘어웨스트 33평 5억 4,953만원입니다.
평당 매매 시세는 동대구우방아이유쉘 1,550만원, 동대구해모로스퀘어웨스트 1,665만원으로 동대구해모로스퀘어웨스트가 7% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 동대구우방아이유쉘 58%, 동대구해모로스퀘어웨스트 57%입니다.
세대수는 동대구해모로스퀘어웨스트가 동대구우방아이유쉘의 2배입니다.
동대구해모로스퀘어웨스트는 동대구우방아이유쉘보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 동대구우방아이유쉘 동대구초등학교, 동대구해모로스퀘어웨스트 대구신성초등학교입니다.
| 항목 | 동대구우방아이유쉘 | 동대구해모로스퀘어웨스트 |
|---|---|---|
| 위치 | 대구 동구 신암동 | 대구 동구 신암동 |
| 세대수 | 570세대 | 1,122세대 |
| 입주 | 7년차 | 4년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 |
| 매매 시세 | 5억 1,164만원 | 5억 4,953만원 |
| 전세 시세 | 2억 9,903만원 | 3억 1,140만원 |
| 평당 매매 | 1,550만원 | 1,665만원 |
| 전세가율 | 58% | 57% |
| 가까운 초등학교 | 동대구초등학교 | 대구신성초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.