서대구센트럴자이(원대동3가, 1,526세대, 입주 4년차)와 오페라트루엘시민의숲(고성동3가, 682세대, 입주 7년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 서대구센트럴자이 33평 5억 4,557만원, 오페라트루엘시민의숲 34평 5억 3,024만원입니다.
평당 매매 시세는 서대구센트럴자이 1,653만원, 오페라트루엘시민의숲 1,560만원으로 서대구센트럴자이가 6% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 서대구센트럴자이 57%, 오페라트루엘시민의숲 61%입니다.
세대수는 서대구센트럴자이가 오페라트루엘시민의숲의 2.2배입니다.
서대구센트럴자이는 오페라트루엘시민의숲보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.1km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 서대구센트럴자이 대구인지초등학교, 오페라트루엘시민의숲 대구달성초등학교입니다.
| 항목 | 서대구센트럴자이 | 오페라트루엘시민의숲 |
|---|---|---|
| 위치 | 대구 서구 원대동3가 | 대구 북구 고성동3가 |
| 세대수 | 1,526세대 | 682세대 |
| 입주 | 4년차 | 7년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 34평 |
| 매매 시세 | 5억 4,557만원 | 5억 3,024만원 |
| 전세 시세 | 3억 1,087만원 | 3억 2,316만원 |
| 평당 매매 | 1,653만원 | 1,560만원 |
| 전세가율 | 57% | 61% |
| 가까운 초등학교 | 대구인지초등학교 | 대구달성초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.