금천뉴타운(금천동, 783세대, 입주 34년차)과 효성1차(금천동, 495세대, 입주 29년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 금천뉴타운 30평 1억 4,364만원, 효성1차 11평 3,412만원입니다.
평당 매매 시세는 금천뉴타운 479만원, 효성1차 310만원으로 금천뉴타운이 55% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 금천뉴타운 84%, 효성1차 88%입니다.
세대수는 금천뉴타운이 효성1차의 1.6배입니다.
효성1차는 금천뉴타운보다 5년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 낭성초등학교입니다.
| 항목 | 금천뉴타운 | 효성1차 |
|---|---|---|
| 위치 | 충북 청주시 상당구 금천동 | 충북 청주시 상당구 금천동 |
| 세대수 | 783세대 | 495세대 |
| 입주 | 34년차 | 29년차 |
| 대표 평형 | 30평 | 11평 |
| 매매 시세 | 1억 4,364만원 | 3,412만원 |
| 전세 시세 | 1억 2,088만원 | 3,011만원 |
| 평당 매매 | 479만원 | 310만원 |
| 전세가율 | 84% | 88% |
| 가까운 초등학교 | 낭성초등학교 | 낭성초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.