대구오페라스위첸(고성동1가, 854세대, 입주 3년차)과 대구역오페라더블유(아)(고성동1가, 989세대, 입주 4년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 대구오페라스위첸 35평 6억 4,886만원, 대구역오페라더블유(아) 35평 6억 1,522만원입니다.
평당 매매 시세는 대구오페라스위첸 1,854만원, 대구역오페라더블유(아) 1,758만원으로 대구오페라스위첸이 5% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 대구오페라스위첸 50%, 대구역오페라더블유(아) 57%입니다.
세대수는 대구역오페라더블유(아)가 대구오페라스위첸의 1.2배입니다.
대구오페라스위첸은 대구역오페라더블유(아)보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 대구달성초등학교입니다.
| 항목 | 대구오페라스위첸 | 대구역오페라더블유(아) |
|---|---|---|
| 위치 | 대구 북구 고성동1가 | 대구 북구 고성동1가 |
| 세대수 | 854세대 | 989세대 |
| 입주 | 3년차 | 4년차 |
| 대표 평형 | 35평 | 35평 |
| 매매 시세 | 6억 4,886만원 | 6억 1,522만원 |
| 전세 시세 | 3억 2,361만원 | 3억 5,096만원 |
| 평당 매매 | 1,854만원 | 1,758만원 |
| 전세가율 | 50% | 57% |
| 가까운 초등학교 | 대구달성초등학교 | 대구달성초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.