대구오페라스위첸(고성동1가, 854세대, 입주 3년차)과 오페라삼정그린코아더베스트(칠성동2가, 578세대, 입주 10년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 대구오페라스위첸 35평 6억 4,886만원, 오페라삼정그린코아더베스트 34평 6억 2,610만원입니다.
평당 매매 시세는 대구오페라스위첸 1,854만원, 오페라삼정그린코아더베스트 1,841만원으로 대구오페라스위첸이 1% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 대구오페라스위첸 50%, 오페라삼정그린코아더베스트 59%입니다.
세대수는 대구오페라스위첸이 오페라삼정그린코아더베스트의 1.5배입니다.
대구오페라스위첸은 오페라삼정그린코아더베스트보다 7년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.1km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 대구오페라스위첸 대구달성초등학교, 오페라삼정그린코아더베스트 대구칠성초등학교입니다.
| 항목 | 대구오페라스위첸 | 오페라삼정그린코아더베스트 |
|---|---|---|
| 위치 | 대구 북구 고성동1가 | 대구 북구 칠성동2가 |
| 세대수 | 854세대 | 578세대 |
| 입주 | 3년차 | 10년차 |
| 대표 평형 | 35평 | 34평 |
| 매매 시세 | 6억 4,886만원 | 6억 2,610만원 |
| 전세 시세 | 3억 2,361만원 | 3억 6,800만원 |
| 평당 매매 | 1,854만원 | 1,841만원 |
| 전세가율 | 50% | 59% |
| 가까운 초등학교 | 대구달성초등학교 | 대구칠성초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.