흑석한강푸르지오(흑석동, 863세대, 입주 15년차)와 흑석자이(흑석동, 1,772세대, 입주 4년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 흑석한강푸르지오 32평 23억 1,915만원, 흑석자이 33평 24억 5,661만원입니다.
평당 매매 시세는 흑석한강푸르지오 7,247만원, 흑석자이 7,444만원으로 흑석자이가 3% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 흑석한강푸르지오 40%, 흑석자이 43%입니다.
세대수는 흑석자이가 흑석한강푸르지오의 2.1배입니다.
흑석자이는 흑석한강푸르지오보다 11년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 서울은로초등학교입니다.
| 항목 | 흑석한강푸르지오 | 흑석자이 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 동작구 흑석동 | 서울 동작구 흑석동 |
| 세대수 | 863세대 | 1,772세대 |
| 입주 | 15년차 | 4년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 33평 |
| 매매 시세 | 23억 1,915만원 | 24억 5,661만원 |
| 전세 시세 | 9억 2,448만원 | 10억 5,035만원 |
| 평당 매매 | 7,247만원 | 7,444만원 |
| 전세가율 | 40% | 43% |
| 가까운 초등학교 | 서울은로초등학교 | 서울은로초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.