우성(삼산동, 494세대, 입주 36년차)과 세림벽산강변타운(삼산동, 608세대, 입주 29년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 우성 30평 3억 4,942만원, 세림벽산강변타운 22평 2억 5,225만원입니다.
평당 매매 시세는 우성 1,165만원, 세림벽산강변타운 1,147만원으로 우성이 2% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 우성 79%, 세림벽산강변타운 84%입니다.
세대수는 세림벽산강변타운이 우성의 1.2배입니다.
세림벽산강변타운은 우성보다 7년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 우성 삼신초등학교, 세림벽산강변타운 백합초등학교입니다.
| 항목 | 우성 | 세림벽산강변타운 |
|---|---|---|
| 위치 | 울산 남구 삼산동 | 울산 남구 삼산동 |
| 세대수 | 494세대 | 608세대 |
| 입주 | 36년차 | 29년차 |
| 대표 평형 | 30평 | 22평 |
| 매매 시세 | 3억 4,942만원 | 2억 5,225만원 |
| 전세 시세 | 2억 7,734만원 | 2억 1,259만원 |
| 평당 매매 | 1,165만원 | 1,147만원 |
| 전세가율 | 79% | 84% |
| 가까운 초등학교 | 삼신초등학교 | 백합초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.