두산(창신동, 529세대, 입주 28년차)과 삼선현대힐스테이트(삼선동2가, 377세대, 입주 18년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 두산 26평 10억 1,517만원, 삼선현대힐스테이트 22평 10억 393만원입니다.
평당 매매 시세는 두산 3,905만원, 삼선현대힐스테이트 4,563만원으로 삼선현대힐스테이트가 17% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 두산 51%, 삼선현대힐스테이트 49%입니다.
세대수는 두산이 삼선현대힐스테이트의 1.4배입니다.
삼선현대힐스테이트는 두산보다 10년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 900m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 두산 서울창신초등학교, 삼선현대힐스테이트 서울명신초등학교입니다.
| 항목 | 두산 | 삼선현대힐스테이트 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 종로구 창신동 | 서울 성북구 삼선동2가 |
| 세대수 | 529세대 | 377세대 |
| 입주 | 28년차 | 18년차 |
| 대표 평형 | 26평 | 22평 |
| 매매 시세 | 10억 1,517만원 | 10억 393만원 |
| 전세 시세 | 5억 1,403만원 | 4억 8,723만원 |
| 평당 매매 | 3,905만원 | 4,563만원 |
| 전세가율 | 51% | 49% |
| 가까운 초등학교 | 서울창신초등학교 | 서울명신초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.