해운대화목타운(좌동, 896세대, 입주 31년차)과 벽산1차(좌동, 880세대, 입주 31년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 해운대화목타운 22평 4억 6,051만원, 벽산1차 24평 4억 9,096만원입니다.
평당 매매 시세는 해운대화목타운 2,093만원, 벽산1차 2,046만원으로 해운대화목타운이 2% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 해운대화목타운 55%, 벽산1차 52%입니다.
세대수는 해운대화목타운이 16세대 많습니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 신곡초등학교입니다.
| 항목 | 해운대화목타운 | 벽산1차 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 해운대구 좌동 | 부산 해운대구 좌동 |
| 세대수 | 896세대 | 880세대 |
| 입주 | 31년차 | 31년차 |
| 대표 평형 | 22평 | 24평 |
| 매매 시세 | 4억 6,051만원 | 4억 9,096만원 |
| 전세 시세 | 2억 5,236만원 | 2억 5,773만원 |
| 평당 매매 | 2,093만원 | 2,046만원 |
| 전세가율 | 55% | 52% |
| 가까운 초등학교 | 신곡초등학교 | 신곡초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.