한주4차(호원동, 334세대, 입주 31년차)와 동신(신곡동, 462세대, 입주 34년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 한주4차 36평 4억 565만원, 동신 32평 3억 3,950만원입니다.
평당 매매 시세는 한주4차 1,127만원, 동신 1,061만원으로 한주4차가 6% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 한주4차 74%, 동신 68%입니다.
세대수는 동신이 한주4차의 1.4배입니다.
한주4차는 동신보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.7km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 한주4차 회룡초등학교, 동신 신동초등학교입니다.
| 항목 | 한주4차 | 동신 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 의정부시 호원동 | 경기 의정부시 신곡동 |
| 세대수 | 334세대 | 462세대 |
| 입주 | 31년차 | 34년차 |
| 대표 평형 | 36평 | 32평 |
| 매매 시세 | 4억 565만원 | 3억 3,950만원 |
| 전세 시세 | 3억 29만원 | 2억 3,098만원 |
| 평당 매매 | 1,127만원 | 1,061만원 |
| 전세가율 | 74% | 68% |
| 가까운 초등학교 | 회룡초등학교 | 신동초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.