석림한성필하우스(석림동, 702세대, 입주 20년차)와 서산동문한라비발디(동문동, 845세대, 입주 21년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 석림한성필하우스 35평 2억 7,921만원, 서산동문한라비발디 32평 2억 7,047만원입니다.
평당 매매 시세는 석림한성필하우스 798만원, 서산동문한라비발디 845만원으로 서산동문한라비발디가 6% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 석림한성필하우스 70%, 서산동문한라비발디 81%입니다.
세대수는 서산동문한라비발디가 석림한성필하우스의 1.2배입니다.
석림한성필하우스는 서산동문한라비발디보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.4km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 석림한성필하우스 오산초등학교, 서산동문한라비발디 서동초등학교입니다.
| 항목 | 석림한성필하우스 | 서산동문한라비발디 |
|---|---|---|
| 위치 | 충남 서산시 석림동 | 충남 서산시 동문동 |
| 세대수 | 702세대 | 845세대 |
| 입주 | 20년차 | 21년차 |
| 대표 평형 | 35평 | 32평 |
| 매매 시세 | 2억 7,921만원 | 2억 7,047만원 |
| 전세 시세 | 1억 9,657만원 | 2억 1,988만원 |
| 평당 매매 | 798만원 | 845만원 |
| 전세가율 | 70% | 81% |
| 가까운 초등학교 | 오산초등학교 | 서동초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.