용암동아벽산(쌍용동, 505세대, 입주 28년차)과 대동다숲(불당동, 791세대, 입주 23년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 용암동아벽산 49평 3억 6,049만원, 대동다숲 32평 2억 7,748만원입니다.
평당 매매 시세는 용암동아벽산 736만원, 대동다숲 867만원으로 대동다숲이 18% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 용암동아벽산 75%, 대동다숲 88%입니다.
세대수는 대동다숲이 용암동아벽산의 1.6배입니다.
대동다숲은 용암동아벽산보다 5년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.6km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 용암동아벽산 천안용암초등학교, 대동다숲 천안불당초등학교입니다.
| 항목 | 용암동아벽산 | 대동다숲 |
|---|---|---|
| 위치 | 충남 천안시 서북구 쌍용동 | 충남 천안시 서북구 불당동 |
| 세대수 | 505세대 | 791세대 |
| 입주 | 28년차 | 23년차 |
| 대표 평형 | 49평 | 32평 |
| 매매 시세 | 3억 6,049만원 | 2억 7,748만원 |
| 전세 시세 | 2억 7,155만원 | 2억 4,538만원 |
| 평당 매매 | 736만원 | 867만원 |
| 전세가율 | 75% | 88% |
| 가까운 초등학교 | 천안용암초등학교 | 천안불당초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.