창동현대2차(창동, 705세대, 입주 26년차)와 방학삼성래미안1단지(방학동, 603세대, 입주 25년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 창동현대2차 35평 8억 8,191만원, 방학삼성래미안1단지 49평 10억 9,550만원입니다.
평당 매매 시세는 창동현대2차 2,520만원, 방학삼성래미안1단지 2,236만원으로 창동현대2차가 13% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 창동현대2차 60%, 방학삼성래미안1단지 65%입니다.
세대수는 창동현대2차가 방학삼성래미안1단지의 1.2배입니다.
방학삼성래미안1단지는 창동현대2차보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.2km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 창동현대2차 서울자운초등학교, 방학삼성래미안1단지 서울창도초등학교입니다.
| 항목 | 창동현대2차 | 방학삼성래미안1단지 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 도봉구 창동 | 서울 도봉구 방학동 |
| 세대수 | 705세대 | 603세대 |
| 입주 | 26년차 | 25년차 |
| 대표 평형 | 35평 | 49평 |
| 매매 시세 | 8억 8,191만원 | 10억 9,550만원 |
| 전세 시세 | 5억 3,311만원 | 7억 1,400만원 |
| 평당 매매 | 2,520만원 | 2,236만원 |
| 전세가율 | 60% | 65% |
| 가까운 초등학교 | 서울자운초등학교 | 서울창도초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.