우미린에듀파크1단지(용정동, 390세대, 입주 10년차)와 우미린에듀파크2단지(용담동, 901세대, 입주 9년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 우미린에듀파크1단지 32평 4억 1,578만원, 우미린에듀파크2단지 33평 4억 863만원입니다.
평당 매매 시세는 우미린에듀파크1단지 1,299만원, 우미린에듀파크2단지 1,238만원으로 우미린에듀파크1단지가 5% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 우미린에듀파크1단지 83%, 우미린에듀파크2단지 85%입니다.
세대수는 우미린에듀파크2단지가 우미린에듀파크1단지의 2.3배입니다.
우미린에듀파크2단지는 우미린에듀파크1단지보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.8km 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 낭성초등학교입니다.
| 항목 | 우미린에듀파크1단지 | 우미린에듀파크2단지 |
|---|---|---|
| 위치 | 충북 청주시 상당구 용정동 | 충북 청주시 상당구 용담동 |
| 세대수 | 390세대 | 901세대 |
| 입주 | 10년차 | 9년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 33평 |
| 매매 시세 | 4억 1,578만원 | 4억 863만원 |
| 전세 시세 | 3억 4,712만원 | 3억 4,787만원 |
| 평당 매매 | 1,299만원 | 1,238만원 |
| 전세가율 | 83% | 85% |
| 가까운 초등학교 | 낭성초등학교 | 낭성초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.