우성4차(산곡동, 494세대, 입주 36년차)와 경남3차(산곡동, 916세대, 입주 35년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 우성4차 30평 3억 574만원, 경남3차 30평 3억 1,971만원입니다.
평당 매매 시세는 우성4차 1,019만원, 경남3차 1,066만원으로 경남3차가 5% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 우성4차 81%, 경남3차 79%입니다.
세대수는 경남3차가 우성4차의 1.9배입니다.
경남3차는 우성4차보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 우성4차 인천대정초등학교, 경남3차 인천부곡초등학교입니다.
| 항목 | 우성4차 | 경남3차 |
|---|---|---|
| 위치 | 인천 부평구 산곡동 | 인천 부평구 산곡동 |
| 세대수 | 494세대 | 916세대 |
| 입주 | 36년차 | 35년차 |
| 대표 평형 | 30평 | 30평 |
| 매매 시세 | 3억 574만원 | 3억 1,971만원 |
| 전세 시세 | 2억 4,634만원 | 2억 5,198만원 |
| 평당 매매 | 1,019만원 | 1,066만원 |
| 전세가율 | 81% | 79% |
| 가까운 초등학교 | 인천대정초등학교 | 인천부곡초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.