현대1차(양정동, 1,733세대, 입주 30년차)와 현대2차(양정동, 1,901세대, 입주 29년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 현대1차 23평 3억 429만원, 현대2차 23평 3억 1,027만원입니다.
평당 매매 시세는 현대1차 1,323만원, 현대2차 1,349만원으로 현대2차가 2% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 현대1차 75%, 현대2차 74%입니다.
세대수는 현대2차가 168세대 많습니다.
현대2차는 현대1차보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 양성초등학교입니다.
| 항목 | 현대1차 | 현대2차 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 부산진구 양정동 | 부산 부산진구 양정동 |
| 세대수 | 1,733세대 | 1,901세대 |
| 입주 | 30년차 | 29년차 |
| 대표 평형 | 23평 | 23평 |
| 매매 시세 | 3억 429만원 | 3억 1,027만원 |
| 전세 시세 | 2억 2,953만원 | 2억 3,111만원 |
| 평당 매매 | 1,323만원 | 1,349만원 |
| 전세가율 | 75% | 74% |
| 가까운 초등학교 | 양성초등학교 | 양성초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.