진흥(주안동, 828세대, 입주 32년차)과 신동아3차(학익동, 894세대, 입주 37년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 진흥 24평 2억 6,570만원, 신동아3차 28평 2억 7,369만원입니다.
평당 매매 시세는 진흥 1,107만원, 신동아3차 977만원으로 진흥이 13% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 진흥 71%, 신동아3차 80%입니다.
세대수는 신동아3차가 66세대 많습니다.
진흥은 신동아3차보다 5년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.9km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 진흥 인천주안남초등학교, 신동아3차 인천인주초등학교입니다.
| 항목 | 진흥 | 신동아3차 |
|---|---|---|
| 위치 | 인천 미추홀구 주안동 | 인천 미추홀구 학익동 |
| 세대수 | 828세대 | 894세대 |
| 입주 | 32년차 | 37년차 |
| 대표 평형 | 24평 | 28평 |
| 매매 시세 | 2억 6,570만원 | 2억 7,369만원 |
| 전세 시세 | 1억 8,815만원 | 2억 1,988만원 |
| 평당 매매 | 1,107만원 | 977만원 |
| 전세가율 | 71% | 80% |
| 가까운 초등학교 | 인천주안남초등학교 | 인천인주초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.