등촌아이파크(등촌동, 1,653세대, 입주 23년차)와 우장산롯데캐슬(화곡동, 1,164세대, 입주 24년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 등촌아이파크 31평 13억 1,330만원, 우장산롯데캐슬 33평 13억 6,019만원입니다.
평당 매매 시세는 등촌아이파크 4,236만원, 우장산롯데캐슬 4,122만원으로 등촌아이파크가 3% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 등촌아이파크 56%, 우장산롯데캐슬 52%입니다.
세대수는 등촌아이파크가 우장산롯데캐슬의 1.4배입니다.
등촌아이파크는 우장산롯데캐슬보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.9km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 등촌아이파크 서울등마초등학교, 우장산롯데캐슬 서울등원초등학교입니다.
| 항목 | 등촌아이파크 | 우장산롯데캐슬 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 강서구 등촌동 | 서울 강서구 화곡동 |
| 세대수 | 1,653세대 | 1,164세대 |
| 입주 | 23년차 | 24년차 |
| 대표 평형 | 31평 | 33평 |
| 매매 시세 | 13억 1,330만원 | 13억 6,019만원 |
| 전세 시세 | 7억 3,581만원 | 7억 1,139만원 |
| 평당 매매 | 4,236만원 | 4,122만원 |
| 전세가율 | 56% | 52% |
| 가까운 초등학교 | 서울등마초등학교 | 서울등원초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.