서초그랑자이(서초동, 1,446세대, 입주 6년차)와 래미안리더스원(서초동, 1,317세대, 입주 7년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 서초그랑자이 34평 39억 7,473만원, 래미안리더스원 33평 37억 9,788만원입니다.
평당 매매 시세는 서초그랑자이 1억 1,690만원, 래미안리더스원 1억 1,509만원으로 서초그랑자이가 2% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 서초그랑자이 45%, 래미안리더스원 44%입니다.
세대수는 서초그랑자이가 129세대 많습니다.
서초그랑자이는 래미안리더스원보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 서울서이초등학교입니다.
| 항목 | 서초그랑자이 | 래미안리더스원 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 서초구 서초동 | 서울 서초구 서초동 |
| 세대수 | 1,446세대 | 1,317세대 |
| 입주 | 6년차 | 7년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 33평 |
| 매매 시세 | 39억 7,473만원 | 37억 9,788만원 |
| 전세 시세 | 17억 9,163만원 | 16억 6,102만원 |
| 평당 매매 | 1억 1,690만원 | 1억 1,509만원 |
| 전세가율 | 45% | 44% |
| 가까운 초등학교 | 서울서이초등학교 | 서울서이초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.