백합(월평동, 622세대, 입주 34년차)과 파랑새(둔산동, 406세대, 입주 32년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 백합 31평 4억 7,767만원, 파랑새 31평 4억 9,748만원입니다.
평당 매매 시세는 백합 1,541만원, 파랑새 1,605만원으로 파랑새가 4% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 백합 61%, 파랑새 65%입니다.
세대수는 백합이 파랑새의 1.5배입니다.
파랑새는 백합보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.5km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 백합 대전성룡초등학교, 파랑새 대전갈마초등학교입니다.
| 항목 | 백합 | 파랑새 |
|---|---|---|
| 위치 | 대전 서구 월평동 | 대전 서구 둔산동 |
| 세대수 | 622세대 | 406세대 |
| 입주 | 34년차 | 32년차 |
| 대표 평형 | 31평 | 31평 |
| 매매 시세 | 4억 7,767만원 | 4억 9,748만원 |
| 전세 시세 | 2억 9,199만원 | 3억 2,519만원 |
| 평당 매매 | 1,541만원 | 1,605만원 |
| 전세가율 | 61% | 65% |
| 가까운 초등학교 | 대전성룡초등학교 | 대전갈마초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.