양주서희스타힐스2단지(덕정동, 821세대, 입주 13년차)와 덕정역서희스타힐에듀포레뷰(덕정동, 931세대, 입주 2년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 양주서희스타힐스2단지 33평 3억 3,258만원, 덕정역서희스타힐에듀포레뷰 25평 3억 3,851만원입니다.
평당 매매 시세는 양주서희스타힐스2단지 1,008만원, 덕정역서희스타힐에듀포레뷰 1,354만원으로 덕정역서희스타힐에듀포레뷰가 34% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 양주서희스타힐스2단지 70%, 덕정역서희스타힐에듀포레뷰 71%입니다.
세대수는 덕정역서희스타힐에듀포레뷰가 110세대 많습니다.
덕정역서희스타힐에듀포레뷰는 양주서희스타힐스2단지보다 11년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 덕정초등학교입니다.
| 항목 | 양주서희스타힐스2단지 | 덕정역서희스타힐에듀포레뷰 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 양주시 덕정동 | 경기 양주시 덕정동 |
| 세대수 | 821세대 | 931세대 |
| 입주 | 13년차 | 2년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 25평 |
| 매매 시세 | 3억 3,258만원 | 3억 3,851만원 |
| 전세 시세 | 2억 3,435만원 | 2억 4,095만원 |
| 평당 매매 | 1,008만원 | 1,354만원 |
| 전세가율 | 70% | 71% |
| 가까운 초등학교 | 덕정초등학교 | 덕정초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.