연꽃마을벽산(정자동, 392세대, 입주 27년차)과 수원로얄팰리스(송죽동, 614세대, 입주 21년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 연꽃마을벽산 32평 6억 785만원, 수원로얄팰리스 33평 5억 9,577만원입니다.
평당 매매 시세는 연꽃마을벽산 1,900만원, 수원로얄팰리스 1,805만원으로 연꽃마을벽산이 5% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 연꽃마을벽산 58%, 수원로얄팰리스 63%입니다.
세대수는 수원로얄팰리스가 연꽃마을벽산의 1.6배입니다.
수원로얄팰리스는 연꽃마을벽산보다 6년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.4km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 연꽃마을벽산 대평초등학교, 수원로얄팰리스 송정초등학교입니다.
| 항목 | 연꽃마을벽산 | 수원로얄팰리스 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 수원시 장안구 정자동 | 경기 수원시 장안구 송죽동 |
| 세대수 | 392세대 | 614세대 |
| 입주 | 27년차 | 21년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 33평 |
| 매매 시세 | 6억 785만원 | 5억 9,577만원 |
| 전세 시세 | 3억 5,261만원 | 3억 7,702만원 |
| 평당 매매 | 1,900만원 | 1,805만원 |
| 전세가율 | 58% | 63% |
| 가까운 초등학교 | 대평초등학교 | 송정초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.