종암아이파크1차(종암동, 513세대, 입주 23년차)와 송천센트레빌(미아동, 376세대, 입주 17년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 종암아이파크1차 33평 12억 5,429만원, 송천센트레빌 24평 11억 2,922만원입니다.
평당 매매 시세는 종암아이파크1차 3,801만원, 송천센트레빌 4,705만원으로 송천센트레빌이 24% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 종암아이파크1차 52%, 송천센트레빌 54%입니다.
세대수는 종암아이파크1차가 송천센트레빌의 1.4배입니다.
송천센트레빌은 종암아이파크1차보다 6년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 3.2km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 종암아이파크1차 서울개운초등학교, 송천센트레빌 서울송천초등학교입니다.
| 항목 | 종암아이파크1차 | 송천센트레빌 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 성북구 종암동 | 서울 강북구 미아동 |
| 세대수 | 513세대 | 376세대 |
| 입주 | 23년차 | 17년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 24평 |
| 매매 시세 | 12억 5,429만원 | 11억 2,922만원 |
| 전세 시세 | 6억 4,788만원 | 6억 1,210만원 |
| 평당 매매 | 3,801만원 | 4,705만원 |
| 전세가율 | 52% | 54% |
| 가까운 초등학교 | 서울개운초등학교 | 서울송천초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.