새뜸3단지롯데캐슬(새롬동, 677세대, 입주 10년차)과 가온12단지더하이스트(다정동, 765세대, 입주 9년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 새뜸3단지롯데캐슬 33평 7억 9,803만원, 가온12단지더하이스트 26평 5억 7,390만원입니다.
평당 매매 시세는 새뜸3단지롯데캐슬 2,418만원, 가온12단지더하이스트 2,207만원으로 새뜸3단지롯데캐슬이 10% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 새뜸3단지롯데캐슬 47%, 가온12단지더하이스트 46%입니다.
세대수는 가온12단지더하이스트가 88세대 많습니다.
가온12단지더하이스트는 새뜸3단지롯데캐슬보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.1km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 새뜸3단지롯데캐슬 새롬초등학교, 가온12단지더하이스트 새움초등학교입니다.
| 항목 | 새뜸3단지롯데캐슬 | 가온12단지더하이스트 |
|---|---|---|
| 위치 | 세종 세종 새롬동 | 세종 세종 다정동 |
| 세대수 | 677세대 | 765세대 |
| 입주 | 10년차 | 9년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 26평 |
| 매매 시세 | 7억 9,803만원 | 5억 7,390만원 |
| 전세 시세 | 3억 7,697만원 | 2억 6,131만원 |
| 평당 매매 | 2,418만원 | 2,207만원 |
| 전세가율 | 47% | 46% |
| 가까운 초등학교 | 새롬초등학교 | 새움초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.