고색태산1차(고색동, 623세대, 입주 30년차)와 고색태산2차(고색동, 450세대, 입주 29년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 고색태산1차 32평 4억 349만원, 고색태산2차 23평 3억 1,515만원입니다.
평당 매매 시세는 고색태산1차 1,261만원, 고색태산2차 1,370만원으로 고색태산2차가 9% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 고색태산1차 71%, 고색태산2차 75%입니다.
세대수는 고색태산1차가 고색태산2차의 1.4배입니다.
고색태산2차는 고색태산1차보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 고색초등학교입니다.
| 항목 | 고색태산1차 | 고색태산2차 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 수원시 권선구 고색동 | 경기 수원시 권선구 고색동 |
| 세대수 | 623세대 | 450세대 |
| 입주 | 30년차 | 29년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 23평 |
| 매매 시세 | 4억 349만원 | 3억 1,515만원 |
| 전세 시세 | 2억 8,633만원 | 2억 3,738만원 |
| 평당 매매 | 1,261만원 | 1,370만원 |
| 전세가율 | 71% | 75% |
| 가까운 초등학교 | 고색초등학교 | 고색초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.