대덕테크노밸리5단지파밀리에(관평동, 922세대, 입주 21년차)와 대덕테크노밸리12단지필유(용산동, 464세대, 입주 20년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 대덕테크노밸리5단지파밀리에 34평 4억 6,902만원, 대덕테크노밸리12단지필유 34평 5억 1,787만원입니다.
평당 매매 시세는 대덕테크노밸리5단지파밀리에 1,379만원, 대덕테크노밸리12단지필유 1,523만원으로 대덕테크노밸리12단지필유가 10% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 대덕테크노밸리5단지파밀리에 77%, 대덕테크노밸리12단지필유 74%입니다.
세대수는 대덕테크노밸리5단지파밀리에가 대덕테크노밸리12단지필유의 2배입니다.
대덕테크노밸리12단지필유는 대덕테크노밸리5단지파밀리에보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.1km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 대덕테크노밸리5단지파밀리에 대전동화초등학교, 대덕테크노밸리12단지필유 대전용산초등학교입니다.
| 항목 | 대덕테크노밸리5단지파밀리에 | 대덕테크노밸리12단지필유 |
|---|---|---|
| 위치 | 대전 유성구 관평동 | 대전 유성구 용산동 |
| 세대수 | 922세대 | 464세대 |
| 입주 | 21년차 | 20년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 34평 |
| 매매 시세 | 4억 6,902만원 | 5억 1,787만원 |
| 전세 시세 | 3억 6,221만원 | 3억 8,487만원 |
| 평당 매매 | 1,379만원 | 1,523만원 |
| 전세가율 | 77% | 74% |
| 가까운 초등학교 | 대전동화초등학교 | 대전용산초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.