문현태영데시앙(문현동, 388세대, 입주 21년차)과 한라비발디(전포동, 511세대, 입주 22년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 문현태영데시앙 34평 3억 8,663만원, 한라비발디 33평 3억 9,630만원입니다.
평당 매매 시세는 문현태영데시앙 1,137만원, 한라비발디 1,201만원으로 한라비발디가 6% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 문현태영데시앙 74%, 한라비발디 76%입니다.
세대수는 한라비발디가 문현태영데시앙의 1.3배입니다.
문현태영데시앙은 한라비발디보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.6km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 문현태영데시앙 성동초등학교, 한라비발디 성북초등학교입니다.
| 항목 | 문현태영데시앙 | 한라비발디 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 남구 문현동 | 부산 부산진구 전포동 |
| 세대수 | 388세대 | 511세대 |
| 입주 | 21년차 | 22년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 33평 |
| 매매 시세 | 3억 8,663만원 | 3억 9,630만원 |
| 전세 시세 | 2억 8,796만원 | 3억 35만원 |
| 평당 매매 | 1,137만원 | 1,201만원 |
| 전세가율 | 74% | 76% |
| 가까운 초등학교 | 성동초등학교 | 성북초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.