더레이크파크뷰(산척동, 641세대, 입주 9년차)와 호수공원역센트럴시티(산척동, 1,080세대, 입주 8년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 더레이크파크뷰 25평 7억 8,247만원, 호수공원역센트럴시티 33평 11억 4,541만원입니다.
평당 매매 시세는 더레이크파크뷰 3,130만원, 호수공원역센트럴시티 3,471만원으로 호수공원역센트럴시티가 11% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 더레이크파크뷰 49%, 호수공원역센트럴시티 48%입니다.
세대수는 호수공원역센트럴시티가 더레이크파크뷰의 1.7배입니다.
호수공원역센트럴시티는 더레이크파크뷰보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 정현초등학교입니다.
| 항목 | 더레이크파크뷰 | 호수공원역센트럴시티 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 화성시 동탄구 산척동 | 경기 화성시 동탄구 산척동 |
| 세대수 | 641세대 | 1,080세대 |
| 입주 | 9년차 | 8년차 |
| 대표 평형 | 25평 | 33평 |
| 매매 시세 | 7억 8,247만원 | 11억 4,541만원 |
| 전세 시세 | 3억 8,103만원 | 5억 5,075만원 |
| 평당 매매 | 3,130만원 | 3,471만원 |
| 전세가율 | 49% | 48% |
| 가까운 초등학교 | 정현초등학교 | 정현초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.